Se toman diferentes valores a la hora de determinar el valor de la vivienda, principalmente se toma de referencia:

• El valor del m² de la zona multiplicados por los m² de la vivienda.
• El valor de las últimas ventas de viviendas en la zona con características similares a la vivienda en cuestión.
• Año de construcción de la vivienda.
• Valores añadidos como ascensor, piscina, terraza, garaje, trasteros, zonas comunes, etc.

En España la edad máxima que puede uno hipotecarse es hasta los 75 años de edad (a excepción de alguna entidad donde permite hasta los 80 años). Partiendo de esta premisa la vida máxima de una hipoteca es de 30 años (a excepción de algunas entidades que permiten hasta 35 y 40 años).

La edad ideal para tu hipoteca es la cual la cuota no sea superior al 35% de tus ingresos, teniendo en cuenta que a cuantos más años de hipoteca más baja será la cuota.

Se puede amortizar la hipoteca desde el primer momento de la firma de la misma (dependiendo de la entidad bancaria puede haber un pequeño porcentaje de comisión).

Por lo general los bancos dan una financiación entre un 70% y un 80% del valor de compra. En Finanversal trabajamos para garantizar entre el 90% y el 100% + gastos. Para ello hay que realizar un estudio personalizado para valorar la situación como comprador y ver todas las opciones posibles para conseguir el máximo de financiación posible.

El tiempo es un recurso muy escaso el cual no podemos comprar y, para poder encontrar la mejor propuesta financiera, se necesita tiempo. ¡Nosotros te lo damos! 

De media en firmar una hipoteca se tarda 3 meses, en Finanversal sabemos que no todo el mundo tiene tiempo para estar estos meses pendientes de todas las gestiones y por eso mismo nos encargamos de todo para que tú tengas la tranquilidad de que encontraremos la mejor propuesta adaptada a tu situación. 

Desde que contactas con nosotros, en menos de 24 horas un asesor te llama para realizar el primer estudio totalmente gratuito, poder presentarte una primera simulación de hipoteca y solicitarte la documentación requerida. Desde el momento que nos has mandado toda la documentación necesaria, nuestro departamento de análisis en menos de 48 horas nos da respuesta de viabilidad y manda las solicitudes bancarias necesarias. Nos encargamos de contactar con las tasadoras, notarias y gestorías necesarias para agilizar todos los trámites y que no tengas que preocuparte de na